EN EXCLUSIVITE - PLOUHINEC, VUE MER, à 600 m de la plage de Kersiny que l'on rejoint à pied et 3,5 kms du port d'Audierne, dans un quartier très recherché, nichée en impasse, très au calme, cette maison lumineuse construite en 2015, offre 106 m² habitables sur un terrain de 348 m² et bénéficie d’une superbe vue mer. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière réunit un salon séjour convivial avec poêle à bois et une cuisine ouverte moderne, l’ensemble donnant sur la terrasse et le jardin où l’on profite pleinement de la vue mer, une buanderie et une salle d’eau- WC complètent ce niveau pour un confort de vie. A l’étage, deux chambres dont une très spacieuse de 25 m² et une autre de 13 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau & wc. les combles aménagés offrent une troisième chambre, idéale pour un enfant ou un espace bureau. A l’extérieur, un agréable jardin arboré, une cabane et une terrasse avec vue sur la mer invitent à la détente. La maison mitoyenne d’un côté est équipée d’huisseries PVC de haute qualité. L'assainissement individuel est conforme, le chauffage est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Ce bien rare sur le marché allie confort moderne, cadre paisible et proximité immédiate de la mer. Visite virtuelle sur demande, à découvrir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.