À quelques minutes de l’hypercentre de Pontchâteau, dans un environnement très calme, découvrez cette maison récente à finir de plain-pied d’environ 82 m² habitables , sur un terrain bien exposé de 1 141 m² disposant de deux accès.. En second rideau, elle profite d’un cadre calme et arboré. L’entrée ouvre sur un séjour lumineux complété par une cuisine ouverte. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et un garage à vélos d’environ 15 m² complètent l’ensemble. Côté équipements : pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible, ( chaud hiver et froid l'été) chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable de type B, filtration de l’eau et prise de recharge pour véhicule électrique. Documents relatifs aux garanties disponibles. Cuisine, salle de bains et WC restent à équiper ; peintures et carrelage sont à réaliser. Vous pourrez choisir les finitions à votre goût. Environ 169 m³ de terre sont à évacuer du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.