Venez découvrir cette charmante maison située à Saint-Brieuc, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 87.5m² avec sous-sol et terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon-séjour donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, trois chambres vous attendent, une salle d'eau avec wc vient compléter cet étage. Le sous-sol de la maison propose un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, espace de stockage, atelier, etc. Le tout sur un terrain de 717 m². Cette propriété est en bon état général, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes importantes de travaux. Située dans un quartier paisible de Saint-Brieuc, proche des commodités et des écoles, cette maison mitoyenne d'un côté, est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison accueillante, fonctionnelle et pleine de charme à Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.