Charmante maison de 140.5m2 avec terrain de 4632m2 - Saint-Martin-la-Pallu Découvrez cette maison de caractère située à Saint-Martin-la-Pallu, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette demeure a su allier charme d'antan et confort moderne pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 35.63m2 baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée entièrement équipée de 14m2, une salle d'eau de 4m2 et un WC séparé de 1.87m2. Trois belles chambres (15m2, 14.4m2, 17m2) vous attendent à l'étage, offrant des espaces de repos intimes et confortables. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bains de 5m2 pour plus de commodité. La maison est située sur un vaste terrain entièrement clos de 4632m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Les expositions sud et est vous permettront de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements de cette maison comprennent le chauffage individuel par système de radiateurs, alimenté au fioul, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert et un insert pour une chaleur douce et homogène. Si vous cherchez un coin de paradis authentique et préservé, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété d'exception à Saint-Martin-la-Pallu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.