Saint-Médard (Fontpatour) : Maison 90 m² sans travaux Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre des prestations soignées et une disponibilité immédiate. Idéal pour un investissement locatif rentable ou un projet de vie serein. L’espace de vie : Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse et d’une cuisine équipée avec espace salle à manger. Ce niveau est complété par une salle d’eau, un WC et une buanderie fonctionnelle. L’espace nuit : A l’étage, un palier dessert deux chambres. Les extérieurs : Le bien dispose d’un jardin privatif au calme, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. Les atouts majeurs : Aucun travaux à prévoir Configuration optimisée pour la mise en location. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne de 36 m² et juméler les deux pour récupérer une seule surface habitable Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.