SAINT-VALLIER dans une impasse - MAISON - 102,5M² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX de PLAIN-PIED Découvrez à Saint-Vallier cette maison dans une impasse de plain-pied de caractère, construite en 1940, qui bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest et d'un terrain de 1925 m². Proposant 4 pièces principales, le bien s'organise de plain-pied la cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, d'un bureau dédié, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant un bureau à l'étage. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, offrant un espace de plein air bien orienté. Un garage apportant un confort pratique au quotidien. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air eau , d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.