BELLE MAISON SANS TRAVAUX DANS UN QUARTIER FAMILIAL A PROXIMITE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET ECOLES Posez vos valises dans cette maison lumineuse décorée avec soin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour traversant avec poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour par une verrière très tendance et des WC séparés. L'étage vous propose 3 jolies chambres équipées de placards, une salle de bain et des WC séparés. Le jardin avec sa terrasse est accessible par le séjour et la cuisine. Vous bénéficiez d'un garage avec accès par l'intérieur de la maison, un emplacement de stationnement supplémentaire sur la parcelle ainsi qu'un espace de stockage fermé accolé à la maison. Elle est mitoyenne du côté du garage. Elle fait partie d'un groupe d'habitations avec seulement 10€ de charges annuelles pour l'antenne collective. Ses atouts : * Pas de travaux à prévoir * Nombreux rangements * Bon DPE et aucune anomalie sur les diagnostics * Maison lumineuse * Quartier familial * Proximité transports, écoles, commerces Réservez vite votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.