Charmante maison de 123 m2 dans une impasse, au calme, construite en 2007, située sur la commune de Singleyrac, vous offre un cadre de vie paisible pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement optimal. L'entrée donnant sur un vaste et agréable salon/séjour avec son insert à bois foyer fermé, avec, dans sa continuité une pièce supplémentaire que vous pourrez alors utiliser selon vos besoins : bibliothèque, salle de jeux, salle de repos, bureau etc... Vous trouverez aussi une cuisine équipée ainsi qu'un cellier/buanderie. La partie nuit est composé de 3 chambres dont une avec son dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. L'intérieur de la maison est en bon état et offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer des espaces de vie personnalisées qui répond à tous vos besoins. A l'extérieur vous passerez des moments agréables dans un joli jardin clos de 1373m2 avec piscine, terrasse, garage, et abri de jardin. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi qu'un insert à bois, le tout-à-l'égout, un double vitrage PVC, et une bonne isolation. Venez découvrir rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.