*EN EXCLUSIVITE* Située à Bordéres (à 1 min de la route de Pau et du quartier Saint Anne) dans un lotissement calme, jolie maison de plain pied de 94m2 à ossature bois, implantée sur une parcelle de 600m2. Elle comprend, une entrée avec vestiaire, un wc indépendant, une pièce de vie orientée sud de 45m2 avec cuisine américaine attenante à un cellier, 3 chambres de 9.75m2 à 11 m2 avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur propose une agréable terrasse ouverte sur un jardin clôturé, une cour permet également de stationner les véhicules. *MAISON FACILE A VIVRE ET RASSURANTE* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751152877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.