MAISON 150M2 AVEC VUE INCROYABLE + JARDIN 382M2 + STATIONNEMENT PRIVATIF Patrick MAZZETTI est heureux de vous présenter en exclusivité cette belle maison de caractère de 150m2 environ au cœur d'un agréable quartier résidentiel à TOULON (Secteur La Barre). Erigée sur une parcelle de 382m2 en restanques plates, la maison est sur trois niveaux et se compose de : de plain pied : un vaste et lumineux séjour de 26m2 traversant Sud / Nord, une grande cuisine équipée de 16m2 et une salle à manger. au niveau -1 : un bureau, deux chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains séparée et deux WC. au niveau -2 : une grande pièce de 19m2, actuellement à usage de bibliothèque pouvant être aménagé à votre guise (salle de jeux, chambre supplémentaire) Chacune des pièces de la maison ouvre sur un extérieur et permet de profiter de la superbe vue dégagée sur les collines Toulonnaises et le Mont Faron. Prestations solides : climatisation réversible, double vitrage de qualité, volets roulants électriques, maison parfaitement entretenue (toiture, façade). Proche toutes commodités : supermarché, écoles, transports, commerces de proximité, médecins à quelques minutes à pied seulement. Gare SNCF à 20 minutes à pied. Une maison parfaite pour une vie de famille, dans un secteur résidentiel, à quelques pas de la ville ! Coup de cœur assuré ! Pour toute demande d'information, contactez Patrick MAZZETTI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.