Maison à Tournan-en-Brie (77220)
Exclusivité
  • Nouveau

305 000 €

Maison à Tournan-en-Brie (77220)

  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 120 m² de terrain

SEULEMENT CHEZ iad - EXCLUSIVITÉ * TOURNAN EN BRIE * GARE RER E / LIGNE P TOURNAN EN BRIE (LA DEFENSE 1trains directs reliants PARIS-EST en 30 mn). CLINIQUE - ECOLES (PRIMAIRES, COLLEGE, LYCEE) SUR PLACE - COMMERCES A PROXIMITE. MAISON - 85 M2 SURFACE TOUT UTILE - 73 M 2 (LOI CARREZ) - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN 120 M2. Elle vous offre : AU RDC : * UN BEL ESPACE DE VIE équipé d'un Poêle à granules (2022) avec accès direct sur LA TERRASSE et le JARDIN CLOS. * CUISINE TOUTE EQUIPEE MODERNE * WC SEPARE. * GARAGE accessible depuis la maison et 2 PLACES DE STATIONNEMENTS AISES sur la parcelle. * PORTAIL COULISSANT ALUMINIUM. À l’étage : * DEGAGEMENT. * 3 CHAMBRES. * SALLE D'EAU RECENTE PARFAITEMENT EQUIPEE avec fenêtre + WC. * JARDIN AVANT ET ARRIÈRE ENTIÈREMENT CLOS & TERRASSE. PRESTATIONS : Chauffage électrique radiateurs récents à inertie (2022), poêle à granules, double vitrage & volets bois, dalle béton, tout à l'égout. fibre optique. DIAGNOSTICS DPE D. PETITE COPROPRIETE - FAIBLES CHARGES - QUARTIER RESIDENTIEL Ne tardez pas, cette maison est un petit bijou. Je serai ravie d'organiser votre visite... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1979686

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Séjour
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1990

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
5
Charges prévisionnelles
100 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
305 000 €

soit

Prix au m²
3 588 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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