Situé en plein cœur du centre-ville d'Agde, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. L'ensemble immobilier se compose de 3 appartements répartis sur plusieurs niveaux, ainsi que d'une agréable terrasse tropézienne, véritable atout offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et d'optimisation du rendement locatif. Que ce soit pour de la location longue durée, de la location saisonnière ou une revente à la découpe après rénovation, les possibilités sont nombreuses. Les atouts : Emplacement central recherché Immeuble composé de 3 logements Terrasse tropézienne Fort potentiel de valorisation Projet idéal pour investisseurs et marchands de biens Proximité immédiate des commerces, transports et services Une opportunité rare pour créer un patrimoine immobilier rentable au cœur d'Agde. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.