EN EXCLUSIVITE Charmante Maison individuelle 3 chambres avec jardin et garage à Calonne-Ricouart sur une parcelle de 730m2. Construite en 1983 et en excellent état, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. ON POSE LES MEUBLES !!! L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La pièce de vie est lumineuse et accueillante, offrant un espace convivial pour se détendre, parfaite pour les repas en famille. À l'extérieur, vous trouverez une jolie terrasse à l'abri des regards où vous pourrez profiter du soleil et des repas en plein air. Le jardin offre un espace verdoyant pour se détendre. Une dépendance/atelier, un garage avec porte motorisée et des places de parking complètent les avantages de cette propriété. Situation idéale : Cette maison est située dans un quartier calme de Calonne-Ricouart, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. LES +++ DE LA MAISON : - Maison soignée et très bien entretenue - Secteur fibré - VMC - Raccordée au tout à l'égout et faible taxe foncière Cette maison est une véritable perle rare sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.