Au sein de la jolie commune de Champcueil, au calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison accolée d'un côté, idéale pour une vie de famille. La visite débute par une entrée avec rangements menant à l'agréable séjour de 27m² avec sa cuisine semi ouverte, aménagée et équipée de 10m². Le garage de la maison (actuellement utilisé comme bureau et comme cellier) possède un accès direct à la cuisine. Cette dernière donne sur une belle terrasse et le superbe jardin de 400m² environ, exposé Sud, arboré avec ses abris et sa piscine qui vous permettront de profiter des beaux jours en famille. Revenons à l'intérieur de la maison avec un wc indépendant au RDC, puis le palier menant au 1er étage composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Enfin, le deuxième étage constitue l'espace parental doté d'une belle chambre avec son dressing et sa propre salle de bains avec wc. Tout est réuni pour que cette maison soit celle de votre famille, les espaces pour chacun, le garage pour stockage ou stationnement, le grand jardin avec piscine ainsi que les écoles, collèges et commerces à quelques minutes à pieds tout en étant dans une commune au calme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.