Charmante maison en pierre de 144 m², pleine de cachet, située dans une commune prisée à proximité immédiate de Cognac. Au rez-de-chaussée, vaste salon / salle à manger d’environ 51 m², cuisine indépendante de 20 m², lingerie, salle d’eau avec WC et chaufferie de 14 m² pouvant devenir une 3e chambre. Cette pièce dispose d’une porte et d’une fenêtre, avec salle d’eau en face, permettant de créer facilement une suite parentale. À l’étage, mezzanine de 23 m² desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC. Jardin clos et arboré avec piscine, bassin, local technique et grand garage d’environ 50 m². Bien authentique, idéal pour ceux qui souhaitent se projeter et créer un lieu de vie à leur image. Maison en pierre pleine d’âme, un charme qui se ressent dès l’entrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Dessapt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992105858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.