Idéalement située, secteur proche école Jean Moulin et parc des coquelicots. A l'abri des regards et au calme ( pas de nuisances sonores ), au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison soignée. Ses 93 m² ( 86.25 m² carrez ) se répartissent ainsi : - Entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau et WC. - Au 1er étage, palier desservant 3 chambres et une grande salle de bain avec WC. - Sous-sol total comprenant 3 pièces dont une buanderie. 1 pièce dispose déjà d'une fenêtre et peut permettre la création d'une 4ème chambre en souplex ( possibilité de 5ème chambre avec possibilité d'ouvrir une fenêtre ). Double garage attenant. Son jardin intime et plein sud, finira de vous séduire. Faibles charges de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804431195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.