#SOUS OFFRE# Bel ensemble immobilier, situé à Fontaine-Bellenger, village idéalement placé à 5 minutes de l'A13, avec une école et un centre de loisirs. Construite en 2018, la maison répond aux normes les plus récentes, offre des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare sur le village!! La maison principale totalement de plain-pied de 104m² et son studio indépendant de 17m² sur un terrain de 1604m² raviront les amateurs d'espace et de confort. Avec 3 chambres dont une suite parentale, la maison conviendra parfaitement à une famille. La cuisine semi-ouverte équipée donne sur un beau salon-séjour lumineux, créant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 45m² pour des moments de détente en extérieur. Un studio indépendant de 17m² de la marque Greenkub a été installé dans le jardin en 2023 permet d'y installer un bureau indépendant, un espace invité ou même une salle de sport. Les extérieurs parfaitement aménagés vous apporteront un confort de vie au quotidien: portail électrique, allée goudronnée, car-port avec espace atelier fermé et grenier de stockage (32m² au sol), robot tondeuse et store banne électrique. Vous bénéficierez d'un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.