Située sur la commune de Gravigny, au fond d'une impasse, à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, cette charmante maison de 135m² est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 39m² avec sa belle cheminée insert et ses poutres apparentes, une cuisine dînatoire séparée de 21.5m² (avec accès à l'ancien garage composé d'une chaufferie/buanderie et d'une pièce supplémentaire de 13.40m² à aménager selon ses envies), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière (chambre d'appoint/bureau...), 3 chambres mansardées d'une surface habitable de 8.3m², 10.10m² et 19.8m² (avec balcon), un dressing et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, 2 terrasses dont une avec pergola, 2 abris de jardin, Le tout sur un terrain paysager de 1248m². Plusieurs places de parking sur la propriété. Confort / Équipements : - chauffage gaz de ville et cheminée insert - tout-à-l'égout - portail automatique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.