Maison familiale au calme, proche centre bourg : 4 chambres, demi sous-sol et terrain Située dans une impasse calme, face à un espace vert, cette maison d'environ 89 m² vient d'être repositionnée à un prix compétitif. Une belle opportunité pour un premier achat, à deux pas du centre bourg. Le bien: -4 chambres -Salle d'eau rénovée -WC indépendant -Cuisine et séjour séparés par une cloison non porteuse : possibilité de créer une pièce de vie d'environ 39 m² -Grand sous-sol avec garage (plus de 30 m²), cave et pièce annexe -Terrain d'environ 550 m² Les +++ - Accès de plain-pied -Toiture refaite en (2008) -Isolation des combles récente -Chauffe-eau récent -Ouvertures alu double vitrage 16 mm À prévoir: Rafraîchissement : peintures, cuisine, carrelage Mise aux normes électriques et système de chauffage : devis chiffrés en cours Contactez moi vite pour une visite : Mickaël SORIN, Conseiller Immobilier iad France. "CERTAINS VISUELS SONT NON CONTRACTUELS / Ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle" Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.