Découvrez cette ancienne ferme à rénover, située à moins d’une heure de Dijon et à proximité des commodités d’Arnay-Le-Duc. L’habitation, édifiée sur une parcelle de près de 1500m², vous offrira un beau potentiel pour créer votre résidence familiale à votre image. Ses 120m² répartis sur deux niveaux vous proposent, une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée avec sa cuisinière à bois, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC, offrant un agencement classique et fonctionnel pour une vie en famille agréable. Des dépendances attenantes (grange et ancienne étable) vous apporteront des m² supplémentaires pour stationnement et/ou stockage. Une cave, une cour et un pré attenant complètent ce bien à fort potentiel. Une rénovation complète est à prévoir pour mettre en valeur le cachet de cette ancienne demeure, mais qui présente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement intérieur. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.