Venez découvrir cette maison de ville sur sous sol de 92 m2 des années 1970 sur un terrain de 421 m2 située au Mans secteur rive droite / Ardriers. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un garage, des wc avec douche. A l'étage, un salon séjour de 30 m2 avec cheminée a insert bois, 2 chambres, des wc, une salle de bain ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Coté extérieur, un joli jardin de 421 m2 avec terrasse, sans vis à vis. Les atouts de cette maison : Fibre optique Chauffage Pompe a chaleur air/eau Garage motorisé DPE B (Faible consommation) Double Vitrage PVC Pas de gros travaux à prévoir. Ne passez pas à coté de cette opportunité, contactez moi pour effectuer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.