Jolie maison sur sous sol mais vous pourrez vivre de plain pieds. Au calme sur un terrain de 2000m2 clos et joliment arboré. Elle va vous ouvrir ses portes sur une entrée avec placard. Une belle pièce de vie de 38m2 lumineuse avec une jolie cuisine équipée et aménagée. Vous aurez aussi une véranda chauffée de 16m2 avec vue sur le jardin. La partie nuit est composée de quatre chambres de 11 à 12m2, un WC séparé et une salle d'eau. Au sous sol vous aurez un cellier, une cave et un garage avec un coin atelier et chaufferie. Cette jolie maison n'attend plus que vous pour venir poser vos valises. Vous serez à 25min de Ruffec, à 8min de Chef-Boutonne, 20min de Melle et de Brioux sur Boutonne. Maison en double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage par pompe à chaleur (2015), Chaudière au fuel encore fonctionnement et un insert à bois. La toiture est en très bon état. Fibre installée. Vous aurez un abri à l'extérieur pour la voiture. Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.