Bienvenue dans cette charmante maison située à Mandelieu-la-Napoule, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un bien spacieux. Construite en l'an 2000, cette maison de 130m² environ répartis sur 2 étages est en excellent état général, offrant un espace de vie lumineux et harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour accueillant, idéal pour les moments en famille, une cuisine équipée ouverte, une buanderie , une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec mezzanine. À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent un espace intime et reposant pour ses occupants une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau dressing et un wc indépendant. L'extérieur de cette maison est un véritable atout avec un grand terrain de 610m² doté d'une piscine a nage inversée . En termes d'équipements, .laissez vous séduire par les baies vitrées a galandage dans le séjour, des veilleuses dans l'escalier pour plus de sécurité, Un aspirateur centralisé. À seulement 350 mètres d'un centre commercial Auchan, vous profiterez de la proximité des commerces et des facilités au quotidien. Cette maison représente une opportunité rare à Mandelieu-la-Napoule, ne manquez pas l'occasion de la visiter et de saisir cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.58€ par mois (soit 7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.