Cette belle maison individuelle de 105 m² est idéalement située dans la commune de Mazères-Lezons à proximité des écoles et de toutes les commodités. Ce bien, parfait pour une famille, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Très bien entretenue, cette propriété ne nécessite pas de travaux mais la possibilité de l'aménager comme on le souhaite. À votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin arboré de 1235 m² clôturé et accessible par un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, un garage permet de garer votre véhicule en toute sécurité avec un accès à une grande cave d'environ 60 m2. De plus, on découvre un espace aménagé complémentaire de 20 m2 environ qui bénéficie d'ouvertures offrant ainsi un potentiel d'extension intéressant selon vos besoins. Doté d'huisseries à double vitrage, l'espace de vie se compose d'une entrée, de trois chambres lumineuses avec placards, parfaites pour accueillir adultes et enfants, deux WC indépendants. La salle de bain et la cuisine sont spacieuses et offrent l'opportunité de les personnaliser selon vos goûts et vos préférences. Le véritable cœur de cette maison est sans conteste la pièce de vie principale, idéalement exposée. Cet espace chaleureux et lumineux sera le lieu de rendez-vous parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, où vous pourrez profiter du calme ambiant ainsi que des rayons de soleil sur la grande terrasse avec un accès de plein pied au jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.