Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement située à proximité de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle et de la gare, sans aucune nuisance sonore. Une confortable pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin de 394 M2 Une cuisine ouverte conviviale Une entrée avec rangements Un WC séparé A l'étage, Grand palier qui dessert, 3 chambres et un bureau. Un dressing aménagé Une salle d’eau spacieuse avec WC, grande douche et nombreux rangements Un Garage fermé pour 1 véhicule Un cellier attenant au garage Chauffage au gaz Idéalement situé, À proximité de la Gare de Mitry - Claye – RER B (liaison directe Paris, Gare du Nord, Châtelet, CDG) et à moins de 10 minutes de l'aéroport de CDG. Quartier calme et familial École élémentaire Jules Ferry – environ 600 m (8 min à pied) Collège Paul Langevin – environ 1,2 km Lycée Honoré de Balzac – environ 2 km Le + du bien Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.