EN EXCLUSIVITÉ – À découvrir sans tarder : ce pavillon individuel en très bon état général, doté d'un rez-de-chaussée complet et de 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ), qui cumule les atouts ! Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare RER B, des commerces de proximité et des écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée et crèche), ce pavillon offre un cadre de vie pratique au quotidien. La propriété dispose d’un portail permettant de sécuriser l’accès et de profiter d’un espace de stationnement privatif pouvant accueillir facilement 4 à 5 véhicules. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une belle cuisine d’été donnant sur le jardin, une partie lingerie, un garage, une cave, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salle de musique disposant d’une douche et d’une vasque, offrant la possibilité de créer un espace parental ou studio indépendant. - À l’étage : un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. - Au niveau supérieur : trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC. A l’arrière de la maison en extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin bien exposé, ainsi que d’un chalet de rangement. Côté confort, le pavillon dispose de trois modes de chauffage complémentaires : chauffage au gaz, climatisation réversible et cheminée avec insert, permettant une gestion thermique adaptée aux différentes saisons. DPE : D. Un pavillon aux multiples atouts, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. En très bon état général, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.