Nouveauté en exclusivité ! Adorable maison familiale idéalement située à pied des groupes scolaires et commerces dans un lotissement calme ! Venez découvrir cette maison individuelle des années 80 qui se compose d’une entrée avec placards , une superbe cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse , une chaleureuse pièce de vie tournée vers une grande terrasse abritée par sa pergola bioclimatique ! A ce même niveau vous trouvez des toilettes ainsi qu’un grand garage vous offrant un potentiel d’une chambre parentale en rez de chaussée . Au premier niveau , vous trouverez un palier avec placards desservant 4 chambres dont une avec sa salle d’eau privative , et l’autre avec son coin bureau ou dressing , ainsi qu’une salle de bains avec toilettes . Le beau terrain de plus de 570 m² vous offrira de confortables moments à l’extérieur avec sa grande terrasse abritée , son jardin confortable et sa piscine . Excellent DPE et confort au quotidien pour cette maison grâce à sa climatisation réversible aux deux niveaux ! Visites sur entretiens téléphoniques uniquement . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.