Maison familiale située en plein cœur de la commune de Morangis ( secteur très demandé ) Etant située non loin toutes commodités, ce bien "avec travaux" peut vous séduire par son agencement intérieur et les nombreuses possibilités qui s'ouvrent à vous ( dont un agrandissement possible sur l'arrière ) Le bien proposé se compose comme suit: Une entrée, trois chambres ( dont une en rez de chaussée ), un salon séjour double, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Le tout, sur sous-sol total surélevé et un beau terrain de 380m² exposé Sud/Nord Au niveau des transports: - Le bus 399 vous emmène directement à la gare TGV, ou RER B / C est situé à 5 min à pieds. - Le Tram T12 est à 20min à pied. Au niveau des commerces: - Les commerces de proximités sont a seulement 5 min à pieds ( pharmacie, boulangerie, boucherie charcuterie, opticien, fleuriste, bureau de tabac et restauration rapide ) Au niveau éducation: - Les écoles sont à 10min à pieds ( maternelle, collège ) Ce bien avec un fort potentiel, n'attend plus que vous. Contactez moi pour programmer une visite rapidement, vous positionner et vous installer. Une affaire à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.