Maison de village / 3 chambres / Terrain / Nieuil. Maison de village, d'environ 105 m2 habitables sur deux niveaux, située dans un environnement calme sur la commune de Nieuil. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée équipée d’un insert et d’une soufflerie, une buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau. À l’étage, un palier mansardé dessert trois chambres ainsi qu’un cabinet de toilette avec WC. La maison dispose d’un assainissement individuel conforme, d’une couverture refaite en 2016 avec film sous toiture et d’un chauffage bois complété par des radiateurs électriques. Quelques travaux sont à prévoir, notamment en isolation et menuiseries. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 2 000 m² avec deux cabanons d’environ 10 et 20 m². Contactez-moi pour en savoir plus, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.