Charmante maison avec grand terrain sur la commune de Pédernec Au rez-de-chaussée, vous pourrez y vivre de plain pied car vous y trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc. La belle terrasse exposée au sud-est vous permettra de profiter des beaux été bretons. L'étage se compose de deux chambres mansardées qui seront à rafraichir. La maison se trouve sur un terrain de 1460m² où se trouve un joli cour d'eau arboré franchissable par un pont. La commune de Pédernec offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, de la nationale 12 et à seulement 30 minutes de la mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce havre de paix. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 989526017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.