Villa contemporaine de 2022 — Charme de l’ancien et confort contemporain Découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2022, offrant un mariage particulièrement réussi entre les prestations et le confort du neuf et le charme authentique de l’ancien. Dès l’entrée, les poutres apparentes et les volumes généreux donnent à la maison une véritable personnalité. Avec jusqu’à 5 mètres de hauteur sous plafond, les espaces de vie bénéficient d’une luminosité et d’une sensation de volume remarquables. Pensée pour profiter pleinement du mode de vie intérieur-extérieur, la villa offre un véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres ainsi que de trois salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Côté confort, la villa bénéficie notamment d’une climatisation gainable au sol, offrant une température agréable en toute saison tout en préservant l’esthétique des pièces. À l’extérieur, le potentiel est particulièrement intéressant avec une piscine chauffée, une cuisine d’été et de beaux espaces à aménager selon vos envies. La propriété bénéficie également d’un grand garage avec mezzanine, d’une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec la possibilité d’accueillir également un camping-car. Des extérieurs à personnaliser Des travaux restent à prévoir afin de finaliser et valoriser pleinement les extérieurs, notamment au niveau de l’allée du garage et des façades. Ces travaux offrent l’opportunité de personnaliser les abords de la propriété et de lui apporter la finition extérieure à la hauteur de ses prestations intérieures. Une villa récente au caractère affirmé, offrant de beaux volumes, des prestations contemporaines et un fort potentiel d’aménagement extérieur. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une construction récente sans renoncer au charme et à l’authenticité des matériaux anciens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.