Dans un environnement calme et verdoyant, située à 15 minutes d'Amboise et 25 minutes de Tours, cette maison de caractère propose un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Dès l'entrée, on découvre des pièces de vie chaleureuses et lumineuses : un salon spacieux dans lequel un poêle à bois agrémentera vos soirées d'hiver, une salle à manger conviviale avec beaucoup de cachet accueillera petites et grandes tablées, ainsi qu'une charmante cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau privative, garantissant une certaine indépendance. Un dressing ainsi qu'une grande salle de bain indépendante viennent compléter cet espace. Un bureau, pouvant facilement être utilisé comme chambre selon les besoins, ainsi qu'un espace annexe idéal en salle de jeux ou pièce polyvalente, apportent une réelle souplesse d'usage et s'adaptent à différents projets de vie. À l'extérieur, le terrain arboré présente un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une grange spacieuse d'environ 190 m2 environ et un garage viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets: atelier, stockage ou projet de transformation. La maison permet de poser ses valises immédiatement, sans travaux à prévoir, tout en conservant une belle capacité d'évolution. Un bien offrant charme, confort et potentiel, propice au coup de coeur, à découvrir sans tarder. Une vidéo est disponible avant la visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.