*MAISON TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, SOUS SOL TOTAL AMÉNAGÉ et GARAGE, située À RIS-ORANGIS* SEMI PLAIN PIED. Quartier calme et résidentiel de Ris-Orangis, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1970 et bien entretenue, 98m² érigés sur un terrain de 277m² , saura vous séduire pour son côté familial. *DESCRIPTION DES PIÈCES :* - 3 chambres spacieuses ( toutes au même niveau) - 2 salles d'eau - 2 WC - Cuisine équipée - Salle à manger conviviale - Séjour - Entrée - Sous sol aménagé avec cabine de douche et chambre. La maison bénéficie d'une bonne répartition des espaces, idéale pour une vie en famille harmonieuse. - Quartier calme et familial - Proche des écoles maternelles et primaires - Commerces et services médicaux à proximité - Gare de Ris-Orangis accessible en 15 minutes en transport - Expositions Sud, Est, et Nord offrant une luminosité optimale *AMÉNAGEMENTS :* - Fibre optique, câble TV, et téléphone - Ventilation mécanique - Chauffage individuel - Distribution par radiateurs - Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques PVC L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Cette maison traditionnelle offre un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins. un jardin agréable, commodités à pied, et surtout UN SOUS SOL complètement aménagé et CHAUFFÉ qui vous permettra d'accueillir vos séniors ou laissez une pleine autonomie à vos Ados. Vous êtes à quelques kms des grands axes routiers, et à quelques mètres du centre ville PAS DE GROS TRAVAUX A PRÉVOIR, mais votre décoration. cette annonce comprend des photos modifiées. JE SUIS DISPONIBLE 7/7 POUR VOS QUESTIONS ET VISITES Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.