Nouveauté : Villa familiale récente dans quartier résidentiel recherché de Saint-Martin-de-Crau Dans un environnement calme et particulièrement apprécié, découvrez cette belle villa indépendante construite en 2011, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, la maison séduit par sa superbe pièce de vie traversante de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine contemporaine ouverte avec îlot central crée un espace convivial et chaleureux, la pièce est prolongée par une large ouverture sur le jardin et sa terrasse. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol, d'une climatisation, d’une construction récente et de prestations soignées. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec dressing. La maison offre également de nombreux espaces complémentaires : grande buanderie, espace polyvalent de 27 m² pouvant devenir une salle de jeux, ou un atelier, espace idéal pour recevoir, télé-travailler ou exercer une activité professionnelle. La maison d'un vaste garage de plus de 40 m² avec portail automatique. À l’extérieur, le terrain de plus de 540 m², permet d’envisager facilement un projet piscine tout en gardant un bel espace jardin autour. Forage, et terrasse en travertin complètent l’ensemble. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Décoration de chambre générée par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.