SAINT-MEMMIE - MAISON - T5 104M² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de Saint-Memmie offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec ses expositions est et ouest qui baignent les pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée et de plain-pied, elle développe 104 m² habitables sur un terrain de 1 245 m², pour un ensemble à la fois pratique et agréable à vivre. L'entrée dessert directement les pièces principales, dans un agencement fluide et bien pensé. La salle à manger spacieuse de 30 m² constitue le cœur de la maison, ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, pour un espace de vie convivial et aéré. Le salon complète cet ensemble, offrant une atmosphère conviviale. Le côté nuit comprend 2 chambres aux dimensions fonctionnelles, accompagnées d'un dressing pour optimiser les rangements. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, complète la distribution. La salle de bain, bien proportionnée, est accompagnée de 3 WC indépendants répartis dans la maison. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation intérieure. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité et aux granulés, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et interphone. L'ensemble a été rénové avec soin, garantissant un confort immédiat sans travaux à prévoir. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric De La Fourniere De Saint Genis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 844729152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.