MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – CENTRE BOURG DE SAINTE-TERRE Située au cœur de Sainte-Terre, dans la rue principale du village, cette maison en pierre d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement. Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique avec école, commerces, supérette, cafés, restaurants et services accessibles à pied. La maison se compose actuellement de : - 4 chambres - 1 bureau - Plusieurs espaces de vie aux volumes généreux - Un étage - Un jardin agréable et bien exposé à l'arrière Certaines pièces offrent de très belles surfaces, avec notamment une chambre d'environ 34 m² pouvant être repensée selon vos besoins (suite parentale, bureau, division en plusieurs espaces...). Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, mais constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Grâce à ses volumes, son emplacement central et sa visibilité, cette maison pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet mixte habitation / activité professionnelle. À 20 minutes de Libourne et 15 min de Saint-Émilion. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Confrères et consœurs, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur susceptible d'être intéressé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Quincé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.