Située sur la commune de Sansac-de-Marmiesse, cette maison construite en 1975 offre 164 m² habitables sur une belle parcelle de 2 061 m². Avec ses volumes généreux et ses quatre chambres, elle constitue un cadre de vie adapté à une famille à la recherche d'espace, tout en bénéficiant de la proximité d'Aurillac. Ses caractéristiques : - Maison construite en 1975 - 164 m² habitables - Terrain de 2 061 m² - 4 chambres - Sous-sol complet - Chauffage au fioul - Cheminée avec insert - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 704 La maison se compose de : - Une cuisine entièrement équipée - Un grand salon-séjour avec cheminée et insert - 2 chambres au rez-de-chaussée - 2 chambres à l'étage - Une grande terrasse avec vue dégagée - Un sous-sol complet offrant un espace supplémentaire appréciable - Pièce aménageable à l'étage ( douche, bureau ...) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR OFFERT !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.