En exclusivité sur le plateau de Savigny-sur-Orge, découvrez cette jolie maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située dans un environnement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès principaux. Édifiée sur un terrain de 248 m² avec une agréable exposition sud-ouest, cette maison lumineuse saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée insert, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa baie vitrée donnant accès au balcon. La maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison, complété par des volets roulants électriques. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une cuisine séparée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain. L’un des véritables atouts de cette maison reste son sous-sol total, en grande partie hors-sol grâce à la présence de fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y retrouverez un garage, une chaufferie, un cellier, mais également un espace cuisine d’été avec salle d’eau comprenant douche et lavabo, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant selon vos besoins ainsi qu'une cave. Un jardin complète ce bien rare sur le secteur. Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant de nombreuses prestations de confort dans un quartier apprécié de Savigny-sur-Orge. Une visite s'impose.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.