SAVIGNY-SUR-ORGE – MAISON DE VILLE ESPRIT LOFT – 165 M² – 5 PIÈCES – GARAGE 84 M² Découvrez à Savigny-sur-Orge cette maison de ville à l'esprit loft, issue de la réhabilitation d'un bâtiment ancien, alliant volumes généreux, architecture singulière et confort contemporain. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété indépendante, sans charges de copropriété, développe 165 m² habitables et bénéficie d'un exceptionnel garage de 84 m². Dès l'étage principal, vous découvrirez un vaste espace de réception d'environ 50 m², composé d'un double séjour lumineux, sublimé par ses ouvertures zénithales et ses perspectives sur l'étage supérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre à elle seule près de 27 m², constituant un véritable espace de convivialité. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant de rangements. La suite parentale dispose d'un grand dressing attenant et d'un espace bains comprenant une baignoire, une douche et une double vasque. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Les poutres apparentes, les volumes sous toiture et l'ouverture circulaire entre les niveaux confèrent à cette maison une identité architecturale particulièrement originale. Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé C, d'un chauffage électrique individuel par plancher chauffant et radiateurs, d'une ventilation mécanique et de la fibre optique. Atout rare : un garage de 84 m², permettant de stationner plusieurs véhicules selon leur gabarit, tout en conservant un important espace de rangement et un point d'eau à usage de buanderie. Cette maison sans extérieur privatif conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant de beaux volumes intérieurs, un logement sans entretien de jardin et une importante capacité de stationnement. Un bien atypique à découvrir pour ses espaces, son architecture et ses possibilités d'usage. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Goutal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry courcouronnes sous le numéro 887486637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.