En exclusivité, secteur Coteaux à 20 minutes à pied du RER JUVISY Venez découvrir cette charmante maison de 80 m² avec sous-sol total Idéalement située dans le secteur recherché des Coteaux, à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine donnant accès direct au jardin, une chambre avec placard, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Le tout est édifié sur une parcelle de 360 m' avec un jardin agréable, une dépendance au fond du terrain pour un espace de stockage ou atelier de bricolage. Et un sous-sol total: Garage, chaufferie, cellier, grande buanderie. Les + : Maison lumineuse et bien entretenue, beau potentiel, rer à pied, place de parking et garage À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.