* QUARTIER STADE JEAN BOUIN – CHARMANTE MEULIÈRE – 3 CHAMBRES – JARDIN – SOUS-SOL – GARE À 10 M * Quartier Stade Jean Bouin, venez découvrir cette charmante meulière des années 50, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 621 m² environ, issue d'une division foncière. Authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, elle attend juste votre touche perso ! - Rez-de-chaussée Spacieuse pièce de vie traversante avec bow-window (env. 30 m²), cuisine indépendante, chambre avec placard (env. 12 m²), WC avec lave-mains -Possibilité de créer une salle d’eau. - À l’étage Palier desservant une chambre avec placard (env. 16 m²) , une salle d’eau, une petite chambre enfant ou un bureau. Des combles pour rangements complètent ce niveau. Redistribution possible pour recréer des surfaces. - Sous-sol total Un grand garage de plus de 20 m², une buanderie/chaufferie, une cave à vin, un cellier… de quoi organiser, stocker et bricoler ! 🛠️ Prestations - Fenêtres PVC double vitrage volets roulants - Chaudière gaz De Dietrich (2012) - Portail électrique récent (2019) - Extérieurs Jardin aménagé avec allée pavée, stationnement facile pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle. - Emplacement À proximité des écoles, commerces et commodités. Gare de Taverny accessible à pied en 10 minutes. Accès rapide A115/A15. Appelez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.