Maison à rénover avec grand terrain potentiel exceptionnel ! Venez découvrir cette maison avec travaux de 182.75m² habitable: elle se compose d'une entrée cuisine 14.52m², salon/séjour avec poêle à bois 35,34m² une chambre 15.86m², couloir dessert salle de bain avec douche,, Wc séparé, cuisine aménagée et équipée 15.42m² , salle à manger 22.41m², chambre 14.94m². En extérieurs et annexes garage 37.28m², ateliers, hangars et petite maison de 2 pièces à rénover entièrement. Les plus: double vitrage bois et PVC, chauffage au gaz( prima Gaz) et poêle à bois, travaux à prévoir toiture, tableau électrique, assainissement individuel (fosse septique non conforme) Le tout édifié sur un terrain de 3725m², entièrement clos et arboré avec puit de 16m de profondeur, idéal pour vos projets et moments de détente, avec ramassage scolaire à proximité Localisation idéale: Châteaudun 15min, Brou 15min, Chartres 40min, Paris 2h Taxe foncière 1200€ à l’année. Pour plus de renseignements, merci de prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.