À ARROU - COMMUNE DE VAL D'YERRE, VENEZ DÉCOUVRIR CE CHARMANT PAVILLON ! Venez découvrir ce pavillon bien entretenu de 88m², offrant de beaux espaces de vie et un terrain de 498m², entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. Il se compose d'une véranda d'entrée de 14m², séjour 19m², salon 10.58m², cuisine aménagée 11.30m², deux chambres de 11.05m²/ 11.25m² dont une avec dressing, un dégagement avec placard mural, buanderie, salle d'eau, Wc indépendant. À l'étage: pièce palière avec accès au toit terrasse, une chambre de 12m² avec rangement. Les prestations: garage de 16m², fenêtres en double vitrage bois, volets battants en PVC, volant roulant solaire à l'étage chauffage électrique, VMC, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état général. Un emplacement pratique au quotidien ! Profiter de la proximité des commerces et services: gare, école, boulangerie, banque, coiffeur, pharmacie, et Carrefour Market. Paris se situe à environ 140km, soit 1h40 à 2h de route selon la circulation. Paris- Montparnasse est également accessible en train depuis ARROU, avec une correspondance à Chartres, selon les horaires. Un pavillon fonctionnel avec jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.