COUP DE CŒUR, BELLES PRESTATIONS - SOUS-SOL TOTAL À vendre sur la commune recherchée de Voisenon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² habitables, bâtie sur un terrain clos et arboré de 736 m². Les atouts principaux : • 5 pièces / 3 chambres (possibilité 4) • Sous-sol total de 90 m² (garage, buanderie, chaufferie) • Stationnement jusqu’à 6 véhicules (garage double + 4 extérieurs) • Terrain arboré et bien entretenu • DPE performant • Pompe à chaleur & ballon thermodynamique • Gouttières en cuivre, porte blindée, volets solaires motorisés • Système d’alarme + portail et portillon motorisés (moteurs FAC) Disposition: Au rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour lumineux avec cheminée Jean Magnan à foyer ouvert • Salle à manger • Cuisine moderne et équipée avec plan de travail en Dekton sur mesure • Une chambre • Salle d’eau • WC séparé À l’étage : • Grand palier cathédrale avec belle hauteur sous plafond (18m2) • Deux grandes chambres • Salle de bain en marbre Pedrazzini • WC séparé • Possibilité de créer une 4e chambre À l'extérieur : • Grande terrasse de 55m2 • Exposition plein SUD • Portail et portillon électrique Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.