WICRES - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - CARPORT - JARDIN - TERRASSE Construite en 1996 avec vue sur champs, cette maison, hors lotissement, offre 107m² habitables bien agencés, 123 m² utiles, sur un terrain de près de 1000 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. ¤ Côté intérieur : Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert les pièces de vie. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine, ouverte et équipée, agrémente cet espace de vie. Un cellier, attenant au garage, vient compléter le rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont un espace parentale de 19 m², une salle d'eau avec une douche italienne XXL et son WC, assurant une organisation optimale pour toute la famille. ¤ Côté technique : La maison est équipée d'une VMC, de la fibre optique et d'une chaudière à condensation gaz, garantissant confort et économies au quotidien. Un système d'alarme et une propriété clôturée complètent les équipements sécurité. ¤ Côté extérieur : La terrasse et le jardin profitent pleinement de l'exposition sud-ouest, tout en maintenant des espaces ombragés pour l'été, créant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Le garage de 20.20 m², le carport et les 2 emplacements de stationnements offrent des solutions de pratiques et sécurisées. Deux abris de jardin permettent des espaces de rangements supplémentaires. QUIETUDE - LUMINOSITE - CONFORT sont ses atouts : on y pose ses valises ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.