Rare à la vente – Maison familiale rénovée avec goût, vaste et lumineuse, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Située dans un environnement agréable, cette propriété de 171 m² entièrement rénovée en 2013 s’épanouit sur un terrain soigneusement aménagé de 961 m². Vous serez séduits par sa grande entrée avec son espace bureau, sa buanderie et ses toilettes indépendants. Un séjour–salon exceptionnel de plus de 48 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes à galandage. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse généreuse et un espace extérieur qui transforme chaque journée en moment privilégié. La cuisine de 26 m², à la fois conviviale et moderne, prolonge cette ambiance chaleureuse et offre un accès direct à la vie extérieure. À l’étage : Une chambre avec placard intégré, Un toilette indépendant, Une salle de bain avec baignoire et douche, Deux chambres supplémentaires reliées par leur salle de bain privative, idéale pour le confort des enfants, Un espace dressing pratique et bien pensé. L’extérieur est un véritable havre de détente : Pool house accueillant avec bar et espace lounge, Piscine au sel 8 × 3,5 m, chauffée, équipée de volets immergés, Terrain de pétanque pour des moments conviviaux, Garage spacieux de 60 m². Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries aluminium, chauffage performant par pompe à chaleur réversible (au sol + radiateurs), baies vitrées à galandage… Tout a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Un bien complet, moderne et chaleureux, où l’on se projette immédiatement. Une visite s'impose contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.