À Beaufort-en-Anjou, en sortie de lotissement et au calme, découvrez cette maison des années 80 avec vie de plain-pied, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une agréable pièce de vie équipée d’une cheminée , ainsi qu’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une grande salle d’eau, des toilettes séparées et une chambre de plain-pied, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses, d’une petite salle d’eau et de toilettes. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien. La parcelle, entièrement close, dispose d’un cabanon de jardin ainsi que de récupérateurs d’eau. Confort : Tout-à-l’égout, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, velux récents avec volets roulants électriques, cheminée avec distribution de chaleur à l’étage Travaux à prévoir : mise aux normes de certains points électriques, rafraîchissement des peintures, remplacement des chauffages et rénovation de la salle d’eau du rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.