Située au cœur d'un quartier recherché de Boissise-le-Roi pour son environnement calme et familial, proche du parc de la mairie, de l’école André Malraux (maternelle, primaire) et de la gare. Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 130 m² édifiée sur un terrain clos de 810m² environ. Découvrez tout d’abord une belle entrée avec des espaces de rangements. La pièce de vie d’environ 60m² décorée avec goût et baignée de lumière par son exposition traversante avec son salon/séjour invite à la convivialité. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La terrasse et le jardin, accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre bucolique. Un WC et un espace cellier, buanderie complètent cet espace. La partie nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. La visite se poursuit avec une seconde salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Vous profiterez d’un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu’un espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bucolique sans vis-à-vis, une piscine semi enterrée chauffée, véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. Maison coup de cœur, avec aucun travaux à prévoir ! Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Boissise-le-Roi offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. La commune dispose d’écoles, d’une gare RER D et d’un accès rapide à l’A6, permettant de conjuguer qualité de vie et accessibilité. N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.