Maison COUP DE COEUR à Bures-sur-Yvette – Rénovation récente, jardin et dépendance ! Située dans un quartier résidentiel calme, non inondable, à 10 min à pied du RER B (La Hacquinière), des écoles (15mn) et des commerces, cette maison individuelle sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié. Climatisée (pompe à chaleur 2025) et très bien entretenue, elle dispose d’un agencement fonctionnel et lumineux : -Rez- de chaussée : séjour traversant exposé sud-ouest, cuisine aménagée semi-ouverte, WC invités et accès garage/cave. -Etage 1 : 3 chambres (14, 15 et 17m2), 1 espace bureau, salles de bains avec WC. -Bel espace indépendant au dernier étage avec salle d'eau avec WC, bureau et chambre, idéal pour les parents, un ado ou des invités ! -Dépendance rénovée (toiture, charpente, menuiseries alu) pouvant servir de bureau, atelier ou salle de sport -Jardin paysager et bucolique avec arrosage automatique, deux terrasses, store banne télécommandé -Prestations de qualité : climatisation des étages, radiateurs connectés haut de gamme, ballon thermodynamique, volets roulants (dont certains solaires), huisseries récentes sur toutes la maison Une maison clé en main, moderne, spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à deux pas des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.