Maison de village à Champtocé-sur-Loire (49123)
Sous compromis

188 000 €

Maison de village à Champtocé-sur-Loire (49123)

  • 4 chambres
  • 6 pièces
  • 128 m²
  • 773 m² de terrain

Maison du 17ème siècle en centre bourg avec beaucoup de cachet, située au calme avec jardin et dépendances! Elle comprend au RDC une entrée, 2 chambres avec du parquet, un séjour doté d'un insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC avec lavabo, et véranda. A l'étage vous trouverez 2 chambres sur parquet également, dont une avec la possibilité de créer une salle d'eau. Magnifique grenier aménageable de 34m² avec une cheminée d'origine pouvant faire office d'atelier/chambre/local professionnel avec une entrée indépendante. Vous avez aussi plusieurs greniers aménageable d'environ 80m² au-dessus des dépendances. Le tout sur une parcelle clos de murs en pierre sans vis à vis de 773m² avec 2 puits, une chaufferie, une pièce chauffée, une buanderie, une jardinerie, et une cave. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1691396

Caractéristiques

  • Chauffage Électrique et Fioul
  • Construit en 1800
  • 1 niveau

Détails du prix

Prix de vente
188 000 €

soit

Prix au m²
1 469 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • F
Emissions de CO2 très importantes

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